ANKARA, 15 Nisan (Reuters) – Kırsal mahalle yahut kırsal yerleşik alanların tespitine ait süreçlerle bu yerlerde uygulanacak vergi muafiyeti ve indirimleri düzenleyen yönetmelik yayımlandı.
Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yer alan kırsal mahalle ve yerleşik alan yönetmeliğine nazaran, kırsal mahalle, büyükşehir belediyeleri sonları içinde olup 1984 yılı ve sonrasında köy yahut belde belediyesi iken mahalleye dönüşen mahallelerde tespit edilecek.
Kırsal mahalle tespitinde; yerin kırsal yerleşim özelliğinin devam edip etmemesi, kent merkezine olan uzaklık ve ulaştırma durumu, mevcut yapılaşma durumunun kırsal niteliğinin devam edip etmemesi, yüzölçümünün değerli bir kısmını tarım, orman, mera, yaylak ve kışlak topraklarının oluşturması, ziraî üretimin, hayvancılık ve orman faaliyetlerinin en önemli geçim kaynağı olarak tespit edilmiş olup olmaması üzere kriterler dikkate alınacak.
Muafiyet ve İndirimler
Yönetmeliğe nazaran, kırsal mahalle yahut kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde; gelir vergisinden muaf esnaf ile kolay yolda gelir vergisine tabi mükellefler tarafından şahsen işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve yerler ile mesken emelli kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa ve yerler emlak vergisinden, bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlardan muaf olacak.
Bu yerlerde, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve topraklar için emlak vergisi %50, belediye gelirleri kanunu uyarınca alınması gereken vergi, harç ve harcamalara katılma hisseleri %50 indirimli uygulanacak.
Bu yerlerde ayrıyeten, içme ve kullanma suları için alınacak fiyat; iş yerleri için belirlenmiş olan en düşük tarifenin %50’sini, konutlar için belirlenmiş olan en düşük tarifenin %25’ini geçmeyecek biçimde belirlenecek.
Kırsal mahalle yahut kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde, vergi metot kanunu uyarınca bilanço aslına nazaran defter tutan (sadece hasılat defteri tutan yabancı nakliyat kurumları dâhil) mükellefler, belirtilen muafiyet ve indirimlerden yararlanamayacaklar.