Investing.com – Yurt içinde konut piyasasındaki fiyat değişimlerinin takip eden Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayında bir evvelki aya nazaran %2 oranında artarak 168,8 düzeyine yükselirken bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran nominal olarak %32,4, gerçek olarak ise %13,0 oranında artış gösterdi.
Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayında bir evvelki aya nazaran, sırasıyla İstanbul’da %1,5 Ankara’da %1,5 ve İzmir’de %1,4 oranında artış gösterdi. Endeks pahaları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28,6, 29,8 ve 34,3 oranlarında artış gösterdi.
TCMB’nin aylık olarak hazırladığı bu endekste, yurt içindeki konut piyasasındaki fiyat artışı hesaplanıyor ve aylık bazda artış sürerken geçen yılın Nisan ayına nazaran de ülke genelinde fiyat artışı nominal olarak %32,4 oldu. Konut satışlarına baktığımızda ise, TÜİK’in Nisan verisine nazaran satışlar 95 bin 863 iken Mayıs’ta 59 bin 166 konut satışı yapıldı. Nisan ve Mayıs ayındaki satış oranında baz tesiri nedeniyle değişim yüksek zira karantina devrinde satışlar rekor düşüş yaşamıştı. Satış tarafında süratli bir yükseliş olmazken fiyatlarda ise bilhassa inşaat maliyeti ve kur tesiriyle yükseliş devam ediyor. TÜİK’in inşaat maliyet endeksi raporu da sektörel yükselişin hızlandığını gösteriyor. Nisan ayı raporuna nazaran inşaat maliyet endeksi yıllık %35,48 oranında arttı. Yeniden son bir yılda bir evvelki yılın birebir ayına nazaran materyal endeksi %43,07, personellik endeksi %20,62 arttı.
Muharrir: Deniz Engin