Konut bölümü temsilcileri, yatırım emelli alımların azaldığını, satışların yavaşladığını tabir ediyor. Bu durum fiyatları aşağı istikametli tesirler mi?
CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN DUYURMUŞTU!
Fiyatların indirilmesi için yapılan çalışmaları geçtiğimiz günlerde duyuran Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan hususa ait, ” Otomotiv piyasasında yaşanan spekülatif fiyat artışları ortadan kalkmaya başladı. Bu kapsamda stokçuluk yapan, haksız fiyat uygulamasına giden firmalar ve şahıslara idari para cezası kesildi. Rekabeti bozucu faaliyet yürüttüğü tespit edilen 139 firma 2 milyar 105 milyon lira cezaya maruz kaldı. Artık benzeri uygulamayı gayrimenkul piyasasında devreye alıyoruz. Konut ve kira dalında adil, dürüst, ihtimamlı, makul biçimde hareket etmeyerek kişi ve kurumlara ağır yaptırımlar getiriyoruz. Fiyat yükselttiği tespit edilen firmalar bunun bedelini ağır cezalar ödeyecekler. Aldatıcı ve aldatıcı reklam yapan firmalar, etiket ile kasası üzerinde fiyat farkı bulunan işletmeler üzerinde hassasiyetle duruyoruz. Bu tıp yollara tevessül edenlere 215 bin lira ceza yazıldı.” biçiminde açıklamalar yapılmıştı.
KİRA FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?
Kira fiyatlarında düşme yaşanıp yaşanmayacağı hakkında merak edilenlerin artmasının bahis ile ilgili NTV’ye konuşan Emlak Uzmanı Dr. Mustafa Koçak tarafından süreç şu formda değerlendirildi;
“Artık piyasa biraz daha alıcı piyasasına yanlışsız yöneldi. Şu anda ilan sitelerinde önemli manada satılık portföyler var ve satış müddetleri yani ilanda bekleme mühletleri geçmiş devirlere nazaran daha fazla arttı. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü bilgilerine baktığımız vakit Eylül ayında konut satışlarında da toplam satışlarda da önemli bir düşüş olduğu ortaya çıktı.
Özellikle son bir buçuk yıldır biliyorsunuz kira konut artışlarında bir kısıtlama kelam konusu. Artık kiralar beklenen getiriyi sağlamamaya başladı. Talebin düşmesi ile fiyatların biraz düşmesini bekliyoruz lakin enflasyonun var olması fiyatı gerçek olarak aşağı çekse de TL bazlı artış suratında bir düşüş yaşattı. Son bir kaç aydır artış olsa da enflasyonun altında bir artış olduğunu görüyoruz.”
Yapılan bu açıklamalar sonucuna yakın devirde uygulanan baskı sonucunda kira fiyatlarında bir düşüşün beklendiği öğrenilmiş oldu.